Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Weerdsweg in Epse ligt deze vrijstaande en ruime villa. Weerdsweg 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.970 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Weerdsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 239% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Epse, dat kan zeker in deze buurt. Weerdsweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 17.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Weerdsweg 3 is 2.154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 165.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdsweg en 19.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Weerdsweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weerdsweg 3 in Epse ligt tussen de 1.723.000 en 1.942.000 euro. Deze waarde is 129.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weerdsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Weerdsweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
