Klumperkamp 33 7214 BA Epse
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Geen bebouwing recht voor de deur maar een groot grasveld. Er is veel daglicht in de woning. De openslaande deuren verbinden de keuken met de tuin. De nieuwe keuken heeft een strakke afwerking en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. De diepe trapkast is een slimme toevoeging voor extra opbergruimte. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De eerste verdieping biedt drie fijne slaapkamers, een apart toilet en een moderne, nieuwe badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is een royale open ruimte met een klein dakraam, maar heeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel. Werkplek, extra slaapkamer of speelzolder? Jij bepaalt!
Buiten wacht een fijne achtertuin met een ruim terras voorzien van moderne bestrating. De stenen berging biedt genoeg plek voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan gewoon voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Deze is voorzien van een elektrisch oplaadpunt.
Met zes zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en een recente schilderbeurt (2025) is het huis helemaal klaar voor de toekomst.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en N348 zijn steden als Deventer en Zutphen uitstekend bereikbaar.
Op zaterdag 10 mei 2025 van 10:00 uur t/m 11:30 uur en op woensdag 14 mei 2025 van 17:30 uur t/m 19:00 uur houden wij open huis. U bent dan van harte welkom.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 71m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klumperkamp 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klumperkamp 33 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Klumperkamp 33 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klumperkamp en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klumperkamp 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 557.858
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klumperkamp 33 in Epse ligt tussen de 349.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klumperkamp. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klumperkamp 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.