Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Olthoflaan in Epse ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Olthoflaan 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.147 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Olthoflaan. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Epse, dat kan zeker in deze buurt. Olthoflaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.147 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Olthoflaan 3 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olthoflaan en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Olthoflaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Olthoflaan 3 in Epse ligt tussen de 701.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 23.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Olthoflaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Olthoflaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
