7214 AR Epse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Epserenk in Epse ligt deze prachtige en royale bungalow. Epserenk 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 581 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Epserenk. Als we naar het perceel kijken is dit 123.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Epse, dan zit je hier goed. Epserenk 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Epserenk 20 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 175.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Epserenk en 9.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Epserenk 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Epserenk 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 425.000
du Tourweg 4
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 839.000
Dortherweg 2-H
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Epserenk 30
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Het Wilgert 1-A
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 537.500
Lochemseweg 14
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 600.000
Deventerweg 71
141 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 495.000
Het Wansink 28
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
du Tourweg 19
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 400.000
Het Wansink 16
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 839.000
Hassinklaan 6
202 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epse schatten we de waarde van Epserenk 20 nu tussen € 582.000 en € 661.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Epserenk 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
