Glazenmaker 108 8162 TC Epe
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.449) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.996/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Glazenmaker 108 vind je precies waarvoor de wijk de Klaarbeek voor bedoeld is. De slogan bij de bouw van de wijk: "waar nieuwe verhalen ontstaan" is hopelijk ook voor jou of jullie van toepassing? Deze ruime hoekwoning is op de begane grond royaal uitgebouwd en met een grote dakkapel verbouwd tot de maximale grootte voor dit mooie type huis. En de vrije tuin met veel groen rondom maakt het, samen met het nieuwe luxe bijgebouw helemaal compleet.
Begane grond: royale tuingerichte woonkamer met fijne open keuken
Vanaf de entree van het huis voel je al dat alles nieuw en af is. Het nette en moderne toilet en vervolgens de entree in de woonkamer geven een ruim en modern gevoel. De ruimte die je ervaart in de woonkamer is uniek. Met een diepte, gezamenlijk met de open keuken van ruim 11,6 meter heb je de maximale oppervlakte van de begane grond. Geheel voorzien van vloerverwarming en een praktisch halletje als entree of uitgang aan de achterzijde naar de tuin. De keuken is modern en voorzien van alle apparatuur.
1e Verdieping: zoals je het wenst: 3 ruime slaapkamers en badkamer
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is ruim en praktisch ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
2e Verdieping: ruim met grote dakkapel
Een vaste trap vanaf de 1e verdieping brengt je op de overloop met een werk- of speelhoek. Door de grote dakkapel over vrijwel de gehele breedte van het huis heb je extra ruimte, zowel op deze overloop als in de 4e ruime slaapkamer. Ook is naast de overloop een fijne wasruimte ingericht voor zowel de wasmachine, droger als cv-opstelling.
Ideaal voor thuiswerken of het (grotere) gezin!
Buiten
De ruime kavel van 220 m2 ligt vrij aan de rand van groen en geeft veel privacy. De tuin is zeer leuk aangelegd en biedt veel speelruimte, zowel achter als naast de woning. Doordat naast de woning nog een brede strook tuin gelegen is, is dit een fijne plek voor speeltoestellen of juist gazon.
Bijgebouwen: nieuwe en luxe berging met carport
In 2025 is een luxe en ruime houten berging gebouwd met zolderruimte, overkapping en aangebouwde carport. Hierdoor kun je jouw auto op eigen terrein parkeren.
Omgeving
Je woont hier in een rustige, populaire en kindvriendelijke wijk. In deze wijk zijn royale speelvelden gelegen en is een kinderopvang in aanbouw. Voor de gemakken van het centrum van het dorp ben je op de fiets zó op jouw plek. Maar vanuit hier kun je ook heerlijk wandelen naar de weilanden of bossen van de Veluwe.
Praktische informatie:
* uitgebouwde hoekwoning met 127 m2 woonoppervlakte
* bouwjaar 2017
* dakkapel in kunststof met elektrisch rolluik
* label A+, 9 zonnepanelen
* 220 m2 perceel met nieuwe berging en carport
* vloerverwarming gehele begane grond
Alles voor jouw woongeluk
Zie jij jezelf al wonen op de Glazenmaker 108 in Epe? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet in deze ruime hoekwoning. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we helpen je met plezier verder.
Kenmerken
- Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.449
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Glazenmaker 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Glazenmaker 108 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glazenmaker en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Glazenmaker 108.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.65 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
't Harde 11.9 km · Treinstation
-
Wezep 13.02 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 14.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 606.857
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Glazenmaker 108 in Epe ligt tussen de 516.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glazenmaker. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glazenmaker 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd