127 m2 wonen
220 m2 perceel
5 kamers
A+

Glazenmaker 108 8162 TC Epe

127 m²
wonen
220 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 565.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
108 m²
Tuin
€ 516.000 – 568.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.449/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.449) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.996/m²)
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Luxe en nieuw woongeluk in een uitgebouwde hoekwoning met schitterende tuin en bijgebouw

Aan de Glazenmaker 108 vind je precies waarvoor de wijk de Klaarbeek voor bedoeld is. De slogan bij de bouw van de wijk: "waar nieuwe verhalen ontstaan" is hopelijk ook voor jou of jullie van toepassing? Deze ruime hoekwoning is op de begane grond royaal uitgebouwd en met een grote dakkapel verbouwd tot de maximale grootte voor dit mooie type huis. En de vrije tuin met veel groen rondom maakt het, samen met het nieuwe luxe bijgebouw helemaal compleet.

Begane grond: royale tuingerichte woonkamer met fijne open keuken
Vanaf de entree van het huis voel je al dat alles nieuw en af is. Het nette en moderne toilet en vervolgens de entree in de woonkamer geven een ruim en modern gevoel. De ruimte die je ervaart in de woonkamer is uniek. Met een diepte, gezamenlijk met de open keuken van ruim 11,6 meter heb je de maximale oppervlakte van de begane grond. Geheel voorzien van vloerverwarming en een praktisch halletje als entree of uitgang aan de achterzijde naar de tuin. De keuken is modern en voorzien van alle apparatuur.

1e Verdieping: zoals je het wenst: 3 ruime slaapkamers en badkamer
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is ruim en praktisch ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

2e Verdieping: ruim met grote dakkapel
Een vaste trap vanaf de 1e verdieping brengt je op de overloop met een werk- of speelhoek. Door de grote dakkapel over vrijwel de gehele breedte van het huis heb je extra ruimte, zowel op deze overloop als in de 4e ruime slaapkamer. Ook is naast de overloop een fijne wasruimte ingericht voor zowel de wasmachine, droger als cv-opstelling.

Ideaal voor thuiswerken of het (grotere) gezin!

Buiten
De ruime kavel van 220 m2 ligt vrij aan de rand van groen en geeft veel privacy. De tuin is zeer leuk aangelegd en biedt veel speelruimte, zowel achter als naast de woning. Doordat naast de woning nog een brede strook tuin gelegen is, is dit een fijne plek voor speeltoestellen of juist gazon.

Bijgebouwen: nieuwe en luxe berging met carport
In 2025 is een luxe en ruime houten berging gebouwd met zolderruimte, overkapping en aangebouwde carport. Hierdoor kun je jouw auto op eigen terrein parkeren.

Omgeving
Je woont hier in een rustige, populaire en kindvriendelijke wijk. In deze wijk zijn royale speelvelden gelegen en is een kinderopvang in aanbouw. Voor de gemakken van het centrum van het dorp ben je op de fiets zó op jouw plek. Maar vanuit hier kun je ook heerlijk wandelen naar de weilanden of bossen van de Veluwe.

Praktische informatie:
* uitgebouwde hoekwoning met 127 m2 woonoppervlakte
* bouwjaar 2017
* dakkapel in kunststof met elektrisch rolluik
* label A+, 9 zonnepanelen
* 220 m2 perceel met nieuwe berging en carport
* vloerverwarming gehele begane grond

Alles voor jouw woongeluk

Zie jij jezelf al wonen op de Glazenmaker 108 in Epe? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet in deze ruime hoekwoning. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we helpen je met plezier verder.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.449
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 108m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Glazenmaker 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 565.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 516.000 – 568.000
Woningwaarde
€ 565.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.64%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Glazenmaker 122
Verkocht jun 2026
Glazenmaker 122
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Glazenmaker 46
Verkocht jun 2026
Glazenmaker 46
Vraagprijs € 479.000
Winnend bod
Glazenmaker 34
Verkocht mrt 2026
Glazenmaker 34
Vraagprijs € 460.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15550
€
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 391,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Glazenmaker 108

De WOZ-waarde van Glazenmaker 108 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glazenmaker en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Glazenmaker 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.65 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • 't Harde 11.9 km · Treinstation
  • Wezep 13.02 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 14.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 606.857
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Glazenmaker 108 in Epe ligt tussen de 516.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glazenmaker. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glazenmaker 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Glazenmaker 108 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Glazenmaker 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Glazenmaker 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Glazenmaker 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd