Glazenmaker 107
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: glazenmaker107.nl
De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is hoogwaardig afgewerkt en volledig voorbereid op de toekomst. Zo is de woning uitgerust met twee warmtepompen, 43 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling.
Indeling begane grond
Entree, ruime imposante hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Via de openslaande deuren bereikt u de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel.
Aan de tuinzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met sfeerhaard en een schuifpui naar de veranda. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als tv-, speel- of muziekkamer. De praktische bijkeuken beschikt over bergruimte, wasmachineaansluitingen en biedt toegang tot de inpandige garage met de technische installaties.
Eerste verdieping
Royale overloop met vide. Vijf ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een royale walk-in closet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Zolder
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, die beschikt over verrassend veel praktische bergruimte.
Buitenleven
De fraai aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin biedt een uitstekende combinatie van rust, privacy en comfort. Dankzij de groene erfafscheidingen en de doordachte inrichting is het hier op ieder moment van de dag heerlijk verblijven. Direct aan de woning bevindt zich een veranda, terwijl de diverse terrassen verspreid over de tuin altijd een plek in de zon of schaduw bieden. Achter in de tuin bevinden zich een tweede veranda met berging en een fraaie speelplek voor de kinderen. Het overdekte buitenzwembad vormt een absolute meerwaarde en maakt deze tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten.
Locatie
De woning is gelegen in een rustig hofje in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Klaarbeek’. De wijk is ruim opgezet en beschikt over diverse speelvoorzieningen, waardoor het een ideale woonomgeving is voor gezinnen.
Het gezellige centrum van Epe met winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A28 en A50 snel bereikbaar, waardoor onder andere de Randstad binnen circa een uur te bereiken is.
Bent u enthousiast geworden en wilt u de ruimte, het comfort en de duurzame voorzieningen van deze woning zelf ervaren? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Van harte welkom!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 2019
Perceel : 577 m2
Inhoud : 953 m3
Gebruiksoppervlakte : 228 m2
Inpandige ruimte : 29 m2
Externe bergruimte : 25 m2
Verwarming : warmtepomp icm vloerverwarming/koeling en elektrische verwarming
Warm water : via elektrische boiler
Isolatie : volledige geïsoleerd
Energielabel : A
Overig : 43 zonnepanelen
Aanvaarding : zomer 2027
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 998.000
-
13-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Libel 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Glassnijder 1 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
-
Glassnijder 3 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.063.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Glazenmaker 107 is 1.063.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 164.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glazenmaker en 8.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Glazenmaker 107.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.93 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 3.71 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- 't Harde 11.93 km · Treinstation
- Wezep 13.18 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 14.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 710 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Glazenmaker 107 in Epe ligt tussen de 926.000 en 1.032.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glazenmaker. Met een vraagprijs van € 998.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glazenmaker 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.