Slotgraskamp 22 8162 XW Epe

Royale gezinswoning met vier slaapkamers, diepe achtertuin en een fijne ligging in de geliefde wijk Burgerenk!

Welkom bij deze royale gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk waar rust, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. Deze in 1969 gebouwde woning biedt verrassend veel woonruimte, een praktische indeling en een heerlijke diepe achtertuin. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis.

Voor de uitgebreide informatie, kijk op: slotgraskamp22.nl

Indeling begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en een praktische provisieruimte bevinden. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met gashaard en veel lichtinval, waardoor een aangename en sfeervolle leefruimte ontstaat. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne ruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, de opstelling van de cv ketel en directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers. De kleinste slaapkamer beschikt over een balkon aan de achterzijde, een fijne extra buitenruimte. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping/zolder
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is op deze verdieping volop praktische bergruimte aanwezig.

Buitenleven
Ook buiten is het volop genieten. De royale en diepe achtertuin biedt meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom.

Locatie
De woning is gelegen in de geliefde wijk Burgerenk in Epe, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop speelvoorzieningen en een rustige uitstraling. Scholen, sportverenigingen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen de prachtige bossen en heidevelden rondom Epe binnen handbereik, waardoor natuurliefhebbers hier optimaal kunnen genieten van wandelen en fietsen.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en een fijne ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, het comfort en de prettige sfeer van deze woning!

Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1969
Perceel : 196 m²
Inhoud : 487 m³
Gebruiksoppervlakte : 138 m²
Externe bergruimte : 8 m²
Verwarming : via cv- ketel (2016)
Warm water : via cv- ketel
Isolatie : dak, vloerisolatie en dubbel glas
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg/kan snel
Overig : niet- bewoningsclausule van toepassing

Toon meer Toon minder