Huispedia
138 m2 wonen
196 m2 perceel
5 kamers
C

Slotgraskamp 22

138 m²
196 m²
5 kamers
C
8162 XW Epe
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 398.000
€ 2.884/m²
Vraagprijs per m²
€ 411K – 469K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale gezinswoning met vier slaapkamers, diepe achtertuin en een fijne ligging in de geliefde wijk Burgerenk!
Welkom bij deze royale gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk waar rust, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. Deze in 1969 gebouwde woning biedt verrassend veel woonruimte, een praktische indeling en een heerlijke diepe achtertuin. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: slotgraskamp22.nl
Indeling begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en een praktische provisieruimte bevinden. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met gashaard en veel lichtinval, waardoor een aangename en sfeervolle leefruimte ontstaat. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne ruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, de opstelling van de cv ketel en directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers. De kleinste slaapkamer beschikt over een balkon aan de achterzijde, een fijne extra buitenruimte. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping/zolder
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is op deze verdieping volop praktische bergruimte aanwezig.
Buitenleven
Ook buiten is het volop genieten. De royale en diepe achtertuin biedt meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom.
Locatie
De woning is gelegen in de geliefde wijk Burgerenk in Epe, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop speelvoorzieningen en een rustige uitstraling. Scholen, sportverenigingen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen de prachtige bossen en heidevelden rondom Epe binnen handbereik, waardoor natuurliefhebbers hier optimaal kunnen genieten van wandelen en fietsen.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en een fijne ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, het comfort en de prettige sfeer van deze woning!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1969
Perceel : 196 m²
Inhoud : 487 m³
Gebruiksoppervlakte : 138 m²
Externe bergruimte : 8 m²
Verwarming : via cv- ketel (2016)
Warm water : via cv- ketel
Isolatie : dak, vloerisolatie en dubbel glas
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg/kan snel
Overig : niet- bewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 411.000 - 469.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
196 m2
Inhoud
487 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 398.000
  2. Te koop
  3. 06-05-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 411.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.181/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gildeland 18 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Slotgraskamp 34 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Slotgraskamp 12 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13030
€
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 292,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.299,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slotgraskamp 22

De WOZ-waarde van Slotgraskamp 22 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotgraskamp en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Slotgraskamp 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.88 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • 't Harde 11.62 km · Treinstation
  • Wezep 12.81 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 14.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slotgraskamp 22 in Epe ligt tussen de 411.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotgraskamp. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotgraskamp 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.