Slotgraskamp 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: slotgraskamp22.nl
Indeling begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en een praktische provisieruimte bevinden. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met gashaard en veel lichtinval, waardoor een aangename en sfeervolle leefruimte ontstaat. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne ruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, de opstelling van de cv ketel en directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers. De kleinste slaapkamer beschikt over een balkon aan de achterzijde, een fijne extra buitenruimte. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping/zolder
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is op deze verdieping volop praktische bergruimte aanwezig.
Buitenleven
Ook buiten is het volop genieten. De royale en diepe achtertuin biedt meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom.
Locatie
De woning is gelegen in de geliefde wijk Burgerenk in Epe, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop speelvoorzieningen en een rustige uitstraling. Scholen, sportverenigingen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen de prachtige bossen en heidevelden rondom Epe binnen handbereik, waardoor natuurliefhebbers hier optimaal kunnen genieten van wandelen en fietsen.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en een fijne ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, het comfort en de prettige sfeer van deze woning!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1969
Perceel : 196 m²
Inhoud : 487 m³
Gebruiksoppervlakte : 138 m²
Externe bergruimte : 8 m²
Verwarming : via cv- ketel (2016)
Warm water : via cv- ketel
Isolatie : dak, vloerisolatie en dubbel glas
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg/kan snel
Overig : niet- bewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-07-2026 · De Haan MakelaarsVerkocht geboden€ 398.000
-
09-06-2026 · De Haan MakelaarsTe koop
-
06-05-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gildeland 18 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Slotgraskamp 34 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Slotgraskamp 12 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slotgraskamp 22 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotgraskamp en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Slotgraskamp 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 3.88 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- 't Harde 11.62 km · Treinstation
- Wezep 12.81 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 14.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Slotgraskamp 22 in Epe ligt tussen de 411.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slotgraskamp. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotgraskamp 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.