8162 SB Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tongerenseweg-Zuid in Epe ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Tongerenseweg-Zuid 123-A is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.405 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Tongerenseweg-Zuid 123-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tongerenseweg-Zuid 123-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Tongerenseweg-Zuid 123-A is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tongerenseweg-Zuid en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tongerenseweg-Zuid 123-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tongerenseweg-Zuid 123-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 900.000
Rauwenhoffw. 2
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Ericaweg 27
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 750.000
Tongerensew. 64
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
Molenweg 31
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 785.000
Tongerensew. 76
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 895.000
Duisterestr. 4
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 895.000
Ericaweg 41
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 795.000
Duisterestr. 2
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 725.000
Ericaweg 29
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 650.000
Tongerensew. 66
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe schatten we de waarde van Tongerenseweg-Zuid 123-A nu tussen € 816.000 en € 949.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tongerenseweg-Zuid 123-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
