8162 ND Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hagedisweg in Epe ligt deze vrijstaande en grote villa. Hagedisweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.335 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hagedisweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Hagedisweg 12 is 1.226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagedisweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hagedisweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hagedisweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.575.000
Sparrenlaan 4
301 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 990.000
Hagedisweg 14
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.365.000
Burgemeeste. 13
296 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.185.000
Burgemeeste. 15
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Torenweg 17
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.250.000
Burgemeeste. 43
306 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.675.000
Kamperweg 71
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 925.000
Lariksweg 30-A
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 895.000
Duisterestr. 4
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 975.000
Sparrenlaan 19
221 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe schatten we de waarde van Hagedisweg 12 nu tussen € 1.383.000 en € 1.559.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hagedisweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
