Loper 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een rustig en verkeersluw hofje, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Epe. Vanuit huis wandelt u binnen enkele minuten tussen de weilanden richting de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe. Een ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur, rust en recreatie. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden op korte afstand aanwezig. Ook de uitvalswegen A50 en A28 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De garage biedt volop bergruimte en is ook ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een hobbyruimte.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de patio. De nette plavuizenvloer zorgt voor een praktische en verzorgde afwerking, terwijl de woonkamer voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken met extra bergruimte en plaats voor de wasapparatuur.
Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot de badkamer, die is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is tevens buiten de slaapkamer om bereikbaar via een tweede deur, ideaal voor gasten of huisgenoten.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een praktische zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als berging, hobbyruimte of opslag voor seizoensspullen.
De fraai aangelegde patio is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Dankzij de beschutte ligging en de volledige privacy is dit een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te eten.
Loper 7 biedt het beste van twee werelden: comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige, groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen én de prachtige natuur van de Veluwe binnen handbereik. Een woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen en die u tijdens een bezichtiging zeker zal verrassen.
Voor meer informatie en een uitgebreide impressie kijkt u op
Bouwjaar woning : 1995
Perceel : 191 m²
Inhoud : ca. 460 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 112 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 17 m²
Verwarming : CV-ketel, type , bouwjaar 2008
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 569.000
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
13-07-2026 · De Haan MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eikelkamp 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Loper 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Loper 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Loper 7 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loper en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Loper 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.54 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 4.41 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- 't Harde 10.95 km · Treinstation
- Wezep 12.17 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 15.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Loper 7 in Epe ligt tussen de 499.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 11.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loper. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loper 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.