Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozenhoflaan in Epe ligt deze prachtige en royale woning. Rozenhoflaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 562 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.080 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rozenhoflaan. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde.
Rozenhoflaan 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Rozenhoflaan 11 is 1.776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenhoflaan en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenhoflaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenhoflaan 11 in Epe ligt tussen de 1.709.000 en 1.986.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenhoflaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenhoflaan 11? Bekijk het complete waarderapport.
