8161 BE Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rozenhof in Epe ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Rozenhof 93 is een galerijwoning en bevindt zich op de zevende etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rozenhof. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rozenhof 93 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenhof 93 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Rozenhof 93 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenhof en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenhof 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenhof 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 298.000
Rozenhof 100
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Rozenhof 80
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 319.000
Rozenhof 6
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 295.000
Rozenhof 1
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Rozenhof 7
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 249.000
Hoge Weerd 30
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Rozenhof 83
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 270.000
Rozenhof 94
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 219.500
Rozenhof 82
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.500
Rozenhof 62
61 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe schatten we de waarde van Rozenhof 93 nu tussen € 462.000 en € 536.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozenhof 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
