Woningwaarde van Dellenweg 62 Epe is
€ 497.000 - 578.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Dellenweg 62 8161 AM Epe
68m²
3.431m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 augustus 2022
Vraagprijs
€ 695.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dellenweg in Epe ligt dit prachtige landhuis. Dellenweg 62 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.431 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dellenweg 62 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 578.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 3431 m2
- Inhoud 258 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dellenweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.431 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Dellenweg 62 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dellenweg en 53.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dellenweg 62. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 591.011
- Woningwaarde jaartrend +3.61%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dellenweg 62 8161 AM Epe
68m²
3.431m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dellenweg 62 in Epe ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 44.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dellenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dellenweg 62? Bekijk het complete waarderapport.