8161 AK Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dellenweg in Epe ligt deze bijzondere en ruime woning. Dellenweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 902 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.394 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 196.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.9% groter dan het gemiddelde.
Dellenweg 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epe, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dellenweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Dellenweg 20 is 2.748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 213.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dellenweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dellenweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dellenweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 2.750.000
Dellenweg 44
524 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.800.000
Rietberglaan 12
620 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.195.000
Soerelseweg 4
425 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.750.000
Woldbergweg 13
420 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Apeldoornse. 38
403 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Molenallee 35
395 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Berg en Dal. 16
507 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Nieuwstad 79
615 m² · 15 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.229.000
Beukenlaan 3
417 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.295.000
Oostersedijk 9-C
407 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe schatten we de waarde van Dellenweg 20 nu tussen € 3.385.000 en € 3.933.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dellenweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
