9812 PG Enumatil · Bijgewerkt op 4 juni 2026
219 m² wonen · 690 m² perceel · Bouwjaar 1906
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 437.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenpad in Enumatil ligt deze prachtige en royale woning. Molenpad 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Enumatil, dan zit je hier goed. Molenpad 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Enumatil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Enumatil, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molenpad 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Molenpad 4 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenpad en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenpad 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenpad 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Lettelberte. 11
148 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 285.000
Westerdijk 28
147 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Gaickingahof 4
230 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 300.000
Hoendiep ZZ 44
136 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 595.000
W C de With. 6
215 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 585.000
Dorpsstraat 74
214 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 310.000
Ericalaan 17
98 m²
Verkocht · sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 52
100 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 319.500
Hoofdstraat 256
127 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 500.000
Hoofdstraat 241
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enumatil ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenpad 4 op € 437.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenpad 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)