Marcus Samuelstraat 34 7468 BP Enter
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marcus Samuelstraat in Enter ligt deze karakteristieke woning. Marcus Samuelstraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Marcus Samuelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marcus Samuelstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Marcus Samuelstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Enter (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enter, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 345.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marcus Samuelstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Marcus Samuelstraat 34 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marcus Samuelstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marcus Samuelstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.673
- Woningwaarde jaartrend +1.3%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marcus Samuelstraat 34 in Enter ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 37% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marcus Samuelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marcus Samuelstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.