Rijssensestraat 13 7642 CV Wierden
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.500) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.643/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de begane grond is een grote commerciële ruimte van 152 m², momenteel in gebruik als kapsalon.
De woning heeft toegang via zowel een binnen- als buitentrap met op de eerste verdieping de woonkamer, woonkeuken, badkamer en een royaal dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en de derde verdieping is een ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap.
Kenmerken
- De winkel heeft energielabel C, terwijl de bovenwoning energielabel F heeft.
- Het bestemmingsplan staat detailhandel op de begane grond en wonen op de verdieping toe.
- Ideaal als beleggingspand, waarbij de commerciële ruimte afzonderlijk van de bovenwoning kan worden verhuurd.
- Het pand wordt vrij van huur opgeleverd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.500
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 920 m3
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijssensestraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Rijssensestraat 13 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wierden (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Wierden 0.62 km · Treinstation
-
Vriezenveen 5.22 km · Treinstation
-
Almelo 7.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.836
- Waardetrend afgelopen jaar +6.79%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijssensestraat 13 in Wierden ligt tussen de 374.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 22.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijssensestraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijssensestraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd