7548 RW Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Baltinkweg in Enschede ligt dit unieke en riante appartement. Baltinkweg 30-A heeft een woonoppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Baltinkweg 30-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baltinkweg 30-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Baltinkweg 30-A is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baltinkweg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Baltinkweg 30-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baltinkweg 30-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Geessinkweg 61
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Geessinkweg 113
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 209.000
J.H.W. Robe. 34
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Roelof van. 31
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zweringweg 14
137 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Boekelose S. 71
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Zeelandstra. 20
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Jan van Elb. 9
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Jan van Elb. 41
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.500
Boekelose S. 59
97 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Baltinkweg 30-A nu tussen € 578.000 en € 671.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baltinkweg 30-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
