Geessinkweg 179 7544 TX Enschede

Geessinkweg 179, Enschede

Een mooi instapklaar hoekappartement met vrij uitzicht en alle voorzieningen dichtbij.

Ben je op zoek naar je eerste woning, een ruim appartement, een comfortabele plek of gewoon een nieuw begin? Dit lichte, sfeervolle en ruime appartement biedt je precies dat. Dankzij de fijne indeling en moderne afwerking kun je hier zó intrekken en direct genieten.

Ook voor investeerders is dit een interessant object, mede omdat:
- het appartement in aanmerking komt voor kamerverhuur.
- daarnaast is het door de gemeente toegestaan om twee huishoudens op dit adres in te schrijven. In combinatie met
de praktische indeling leent de woning zich uitstekend voor splitsing achter de voordeur.
- zelfbewoning met gedeeltelijke verhuur is dus ook mogelijk (house hacking).

Het appartement ligt in Wesselerbrink Zuid-West, een wijk met volop voorzieningen en een prettige sfeer. Voor boodschappen, sport en dagelijkse voorzieningen hoef je de wijk niet uit. Bovendien sta je binnen enkele minuten in het buitengebied Broekheurne of bij recreatiepark Het Rutbeek. Toch liever de stad in? Het bruisende centrum van Enschede bereik je in een kwartiertje fietsen, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook snel op de A35 en richting omliggende steden. OV-verbindingen en scholen bevinden zich op korte afstand, net als diverse sportfaciliteiten en gezondheidszorg.

Het complex: het appartement maakt deel uit van het verzorgde complex “De Wönners”. Je profiteert hier van een nette gezamenlijke entree met video-intercom, postbussen, ruime lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Parkeren kan eenvoudig op de ruime parkeerplaatsen bij het gebouw. Het complex staat bekend om het goede onderhoud en de nette algemene ruimtes.

Indeling appartement: dit ruime 3 kamer hoekappartement(voormalig 4 kamer) op de tweede verdieping valt op door de lichte, open sfeer. Via de afgesloten entree met garderobe bereik je de hal die toegang geeft tot de vertrekken. Aan het einde ligt de woonkamer met grote ramen en groen uitzicht, waar genoeg ruimte is voor een royale zit- én eethoek. Aansluitend de keuken met witte fronten, donker werkblad, gasfornuis, oven en afzuiging. De keuken heeft praktische bergruimte en directe verbinding met de living. Vanuit de woonkamer en een slaapkamer stap je op het overdekte balkon met vaste kast. Hier geniet je van het vrije zicht en zit je overdekt, waardoor je het balkon het hele jaar door kan gebruiken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel met meubel, een apart toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte ca. 104 m²
- Ruime berging ca. 6 m²
- Servicekosten VvE € 335 p/m
- Warmtevoorschot € 25,- p/m
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming
- Voorzieningen dichtbij
- Twee ruime slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers)
- Voormalig vierkamerappartement welke eenvoudig is terug te bouwen
- Buitengebied om de hoek
- Goed onderhouden complex
- Rolstoelvriendelijk appartement
- Er ligt nieuw laminaat in het appartement
- Alle wanden zijn opnieuw geschilderd. Strak en fris afgewerkt; instapklaar.
- Voormalige verhuur woning

Aanvaarding: in overleg (korte termijn mogelijk)

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon meer Toon minder