Huispedia
132 m2 wonen
4 kamers
B

Pelmolenstraat 14

132 m²
4 kamers
B
7511 SB Enschede
Vraagprijs
€ 649.000
€ 4.917/m²
Vraagprijs per m²
€ 489K – 558K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 525 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

37 dagen te koop
50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruim en comfortabel wonen op een rustige, groene locatie nabij het centrum.
Royaal 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een ruim balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage
Op zoek naar een ruim appartement met veel leefruimte, drie slaapkamers, een royaal balkon én een eigen parkeerplaats? Dan is Pelmolenstraat 14 in Enschede absoluut het bekijken waard. Dit verzorgde appartement is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Ruime woonkamer met toegang tot het balkon
Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime balkon.
Een bijzonder pluspunt is dat ook de hoofdslaapkamer rechtstreeks toegang biedt tot het balkon. Hierdoor is de buitenruimte niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de slaapkamer bereikbaar. Het ruime balkon vormt daarmee een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving.
Drie slaapkamers
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft, zoals genoemd, een directe verbinding met het balkon. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.
Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers is het appartement bovendien geschikt voor verschillende woonwensen: van een comfortabel appartement voor een stel tot een woning voor een gezin of iemand die behoefte heeft aan een ruime thuiswerkplek.
Praktische en neutrale keuken
De keuken is praktisch ingericht en beschikt over veel werkruimte en voldoende kastruimte. De neutrale uitvoering vormt een goede basis en biedt volop mogelijkheden om de keuken naar eigen smaak verder in te richten.
Ook de badkamer is neutraal en functioneel uitgevoerd en sluit daarmee goed aan bij de praktische uitstraling van het appartement.
Rustig en groen wonen, vlak bij het centrum
De ligging van het appartement is een van de grote pluspunten. U woont hier in een rustige en groene omgeving, terwijl het centrum van Enschede dichtbij is. Daarmee combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een prettige woonomgeving en de voorzieningen en levendigheid van de binnenstad binnen handbereik.
Het centrum van Enschede biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen. Ook culturele voorzieningen, de Oude Markt en het centraal station zijn vanuit de woning goed bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoeft u niet ver. Daarnaast biedt Enschede volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in het groen. Diverse parken en groene gebieden bevinden zich op korte afstand van de woning.
Ook de bereikbaarheid is goed. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en via de belangrijkste uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en de snelwegverbindingen goed te bereiken.
Eigen parkeerplaats
Een belangrijk extra voordeel is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het appartementencomplex. Hierdoor beschikt u over een vaste en beschutte parkeerplek, wat zeker op deze centrale locatie een groot pluspunt is.
De belangrijkste pluspunten op een rij
- Ruim appartement gelegen op de eerste verdieping
- Drie slaapkamers
- Royale en praktisch in te delen woonkamer
- Ruim balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer én de hoofdslaapkamer
- Praktische, neutrale keuken met veel werkruimte
- Neutraal uitgevoerde badkamer
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex
- Rustige en groene woonomgeving
- Op korte afstand van het centrum van Enschede
- Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen dichtbij
Kortom: een royaal en comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, waar u rustig en groen woont en tegelijkertijd alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik heeft.
Een woning die ruimte, comfort en een centrale ligging op een prettige manier combineert. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de fijne ligging van Pelmolenstraat 14.
Indeling
Begane grond:
Entree van het appartementencomplex met toegang tot de centrale hal en de parkeergarage. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging, beide gelegen in de parkeergarage onder het complex.
Eerste verdieping:
Via de entree komt u in de ruime hal van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer heeft een prettige, royale afmeting en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De keuken is praktisch opgesteld en beschikt over veel werk- en kastruimte.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en bijzondere terras/balkon, dat aan de achterzijde van het appartement ligt. Het terras heeft een royale afmeting en loopt deels door richting de voorzijde. Ook de hoofdslaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waardoor deze buitenruimte vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de rustige zijde van het appartement gelegen en heeft directe toegang tot het balkon. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de woning en zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over sanitair en een douchegelegenheid. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal.
De indeling is overzichtelijk en praktisch, waarbij de ruime woonkamer, de drie slaapkamers en het royale balkon zorgen voor een bijzonder comfortabele woonruimte.
Pluspunt: de combinatie van de ruime woonkamer, drie slaapkamers, het royale balkon met toegang vanuit de woonkamer én hoofdslaapkamer en de eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage van het complex maakt dit tot een compleet appartement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.917
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1991
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
23 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 649.000
  2. 19-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 18-02-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 489.000 – 558.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.955/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • C.F. Klaars. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod
  • C.F. Klaars. 223 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Pelmolenstr. 28 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17230
€
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 589,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 209,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.755,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 542.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pelmolenstraat 14

De WOZ-waarde van Pelmolenstraat 14 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelmolenstraat en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Pelmolenstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pelmolenstraat 14 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Binnensingelgebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Binnensingelgebied ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Enschede 1.8 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 7.7 km · Treinstation
  • Oldenzaal 10.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
68%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pelmolenstraat 14 in Enschede ligt tussen de 489.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pelmolenstraat. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pelmolenstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Pelmolenstraat 14 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 489.000 en € 558.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 649.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.917 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.336 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 50% van de 531 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Pelmolenstraat 14 al te koop?

5 weken, sinds 8 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 132 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 5 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 340 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Enschede op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Enschede Kennispark op 7,7 km, 12 minuten rijden. Treinstation Oldenzaal op 10,1 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in De Bothoven te wonen?

Bewoners geven de wijk Binnensingelgebied een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 5.960 mensen. In 68% van de huishoudens woont één persoon. 12% van de huishoudens is een gezin met kinderen.