In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Welenmosweg 50 Enschede is

€ 317.000 - 369.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Welenmosweg 50 7548 RT Enschede

66m²

3.347m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Welenmosweg in Enschede ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Welenmosweg 50 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.347 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Welenmosweg. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Welenmosweg 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 3347 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Welenmosweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.347 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 317.000 – 369.000
Woningwaarde
+0.59%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11110
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 489,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Welenmosweg 50

De WOZ-waarde van Welenmosweg 50 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welenmosweg en 9.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Welenmosweg 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.008
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zoutindustrie 0.37km - Treinstation
Boekelo 2.6km - Treinstation
Haaksbergen 6.07km - Treinstation
Scholen
De Marcellinus 2.11km - School
Openbare basisschool Molenbeek 2.51km - School
Montessorischool Haaksbergen 4.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Welenmosweg 50 7548 RT Enschede

66m²

3.347m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Welenmosweg 50 in Enschede ligt tussen de 317.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 18.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Welenmosweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Welenmosweg 50? Bekijk het complete waarderapport.