In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rutbeekweg 122 Enschede is

€ 466.000 - 542.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Rutbeekweg 122 7546 PR Enschede

94m²

1.685m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 oktober 2024

Vraagprijs

€ 500.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Rutbeekweg in Enschede ligt deze prachtige bungalow. Rutbeekweg 122 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.685 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Rutbeekweg 122 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 1685 m2
  • Inhoud 423 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rutbeekweg 122 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 466.000 – 542.000
Woningwaarde
-2.73%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14330
Hypotheeksom € 504000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 767,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1297,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Rutbeekweg 122

De WOZ-waarde van Rutbeekweg 122 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rutbeekweg en 16.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Rutbeekweg 122. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Zoutindustrie 3.11km - Treinstation
Boekelo 3.88km - Treinstation
Haaksbergen 7.3km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Molenbeek 3.67km - School
De Marcellinus 4km - School
Basisschool Buurse 4.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rutbeekweg 122 7546 PR Enschede

94m²

1.685m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rutbeekweg 122 in Enschede ligt tussen de 466.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rutbeekweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rutbeekweg 122? Bekijk het complete waarderapport.