7548 PL Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nieuwe Kampweg in Enschede ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Nieuwe Kampweg 109 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.040 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nieuwe Kampweg. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Kampweg 109 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Kampweg 109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Nieuwe Kampweg 109 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Kampweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Kampweg 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Kampweg 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Oldenzaalse. 790
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Weisinkhoek. 18
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Rietveldhof 9
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Telgendijk 92
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bergweg 217
148 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Usselerveen. 128-A
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.245.000
Boekelosest. 47
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Oldenzaalse. 609
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Beckumerstr. 51
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gerinkhoekw. 37
126 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Nieuwe Kampweg 109 nu tussen € 764.000 en € 888.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Kampweg 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
