logo Huispedia

€ 480.000 k.k. (€ 3.902/m²)

Laag in de markt

Dirk Papestraat 23 7548 AP Enschede

€ 480.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 481.000 - 531.000
Wonen 123 m2
Perceel 262 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen in Enschede ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Dirk Papestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Enschede. dat kan zeker in deze buurt. Dirk Papestraat 23 is gelegen in de buurt Dorp Boekelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

In feb 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst van Siematic met Siemens inductie & ingebouwde afzuigkap, Bosch stoomoven, Bosch koelkast en een inbouw Bosch koffiezetapparaat.  De moderne keuken past perfect bij de rest van de gemoderniseerde woning. Het plafond in de keuken is verlaagd en bevat spots voor een moderne uitstraling. 

Ook de tuin heeft een grote opknapbeurt gekregen, zo is er een luxe overkapping geplaatst van 600x300 meter met tuinhuis. Antraciet tegels (60x60) en de tuin is opnieuw aangelegd, voorzien van moderne tuin verlichting die geheel van zelf aan en uit gaan. De overkapping heeft sfeerverlichting en is voorzien van een tv. 

Het huis heeft eind 2020 een grote opknapbeurt gehad waarbij alle deurposten,  binnendeuren, raamkozijnen binnen (elke kamer), muren (elke kamer), plafonds (elke kamer), voordeur, achterdeur, beide trappen, trapgaten, badkamer volledig zijn gerenoveerd. Ook het dakleer zijn in de erkers opnieuw gelegd. Daarnaast is het gehele huis voorzien van op maat gemaakte rol gordijnen en overgordijnen. 

Op de eerste verdieping bevind zich een moderne inloopkast.

De garage is super modern, de muren en plafond is strak wit en er zijn mooie witte kasten geplaatst (met deuren) voor extra opbergruimte. Daarnaast staan hier ook de grote vriezer, wijnkoelkast, extra koelkast en de wasmachine en droger. Ook de vloer in de garage heeft een opknapbeurt gehad. De garage bevat tevens een bar. 

Er liggen 19 zonnepanelen op het dak (2023) en de warmtepomp is ook in 2023 geplaatst. De CV ketel komt uit 2021


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2
  • Inhoud 499 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dirk Papestraat 23 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 481.000 - 531.000
+5.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 480.000 € 3.902/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dirk Papestraat 23 in Enschede ligt tussen de 481.000 en 531.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 480.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dirk Papestraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dr. De Jongstraat 19
Dr. De Jong. 19 Enschede
82%
106 m² -17 m²
191 m² -71 m²
tussenwoning
€ 230.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meester De Wolfplein 5
Meester De. 5 Enschede
80%
130 m² +7 m²
142 m² -120 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Topaasstraat 14
Topaasstraat 14 Enschede
81%
119 m² -4 m²
180 m² -82 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kwinkelerweg 43
Kwinkelerweg 43 Enschede
79%
145 m² +22 m²
322 m² +60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dirk Papestraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-06-2023
Te koop
€ 480.000
Door eigenaar
28-08-2021
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
28-10-2020
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dirk Papestraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dirk Papestraat 23 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,23 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,09 km
Snelweg afrit 1,56 km
Supermarkt 0,11 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 5,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.072

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dirk Papestraat 23.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dirk Papestraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dirk Papestraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dirk Papestraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus