7546 PJ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Usselerveenweg in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Usselerveenweg 124-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.435 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Usselerveenweg 124-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Usselerveenweg 124-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Usselerveenweg 124-A is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Usselerveenweg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Usselerveenweg 124-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Usselerveenweg 124-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 139.500 k.k.
Jacob Rogge. 25
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lenteweg 45
124 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Usselerveen. 128-A
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Veldhaarweg 16-C
121 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Bleekweg 18
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 659.000
Deurningers. 332
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Schipholtst. 412
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Oldenzaalse. 670
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bergweg 217
148 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Weisinkhoek. 18
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Usselerveenweg 124-A nu tussen € 694.000 en € 807.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Usselerveenweg 124-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
