Reygershöftehoek 89 7546 KD Enschede

142 m²
wonen
223 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 487.000 – 565.000
1994
Bouwjaar
€ 487.000 – 565.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reygershöftehoek in Enschede ligt deze prachtige en royale woning. Reygershöftehoek 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% kleiner dan het gemiddelde.

Reygershöftehoek 89 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reygershöftehoek 89 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 565.000
Woningwaarde
+4.78%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 579,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1109,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Reygershöftehoek 89

De WOZ-waarde van Reygershöftehoek 89 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reygershöftehoek en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Reygershöftehoek 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.602
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede Kennispark 4.53km - Treinstation
Enschede 5.23km - Treinstation
Boekelo 5.45km - Treinstation
Scholen
Fusieschool Averbeke / Helmerhoek 0.58km - School
Wethouder A.F. van der Heijdenschool 0.62km - School
Willem van Oranje 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reygershöftehoek 89 in Enschede ligt tussen de 487.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reygershöftehoek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reygershöftehoek 89? Bekijk het complete waarderapport.