Huispedia
104 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
C

Reygershöftehoek 141

104 m²
148 m²
5 kamers
C
7546 KN Enschede
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.510/m²
Vraagprijs per m²
€ 352K – 396K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij deze goed onderhouden tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek!
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale starters-/gezinswoning!
De wijk Helmerhoek ligt aan de rand van Enschede, op steenworp afstand van de natuur en dicht bij recreatiepark Het Rutbeek. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen, winkels, speel en medische voorzieningen zijn in de wijk zelf gelegen op enkele minuten loopafstand.
Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak.
Indeling
Begane grond: Kom binnen via de overdekte entree welke toegang geeft tot het toilet en de trapopgang. Loop je door, dan kom je in de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, laminaat vloer, een trapkast en fraaie openslaande deuren naar het terras met een overkapping. De open keuken is voorzien van een vaatwasser (2025), oven, inductiekookplaat (2021) met afzuigkap en koelkast.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder: via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar zich de 4e kamer bevindt. Door de dakkapel is de zolder zeer ruim en licht. Tevens is er voldoende opbergruimte.
Tuin: Met eigen achterom te bereiken onderhoudsvrije tuin gelegen op het noordoosten, voorzien van een berging en overkapping.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 104m2
Inhoud: 354m3
Perceeloppervlakte: 148m2
Stadsverwarming
Warmtewisselaar
Energielabel C
Houtkachel
Zolder met dakkapel 2018
Gedeeltelijk kunststof kozijnen
Wat deze woning speciaal maakt:
- Rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk
- Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers
- Nette en onderhoudsvriendelijke tuin
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 352.000 - 396.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
354 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 365.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 352.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.596/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.459,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reygershöftehoek 141

De WOZ-waarde van Reygershöftehoek 141 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reygershöftehoek en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reygershöftehoek 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Enschede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Enschede-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Enschede Kennispark 4.44 km · Treinstation
  • Enschede 5.01 km · Treinstation
  • Boekelo 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reygershöftehoek 141 in Enschede ligt tussen de 352.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reygershöftehoek. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reygershöftehoek 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.