Reygershöftehoek 141 7546 KN Enschede
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale starters-/gezinswoning!
De wijk Helmerhoek ligt aan de rand van Enschede, op steenworp afstand van de natuur en dicht bij recreatiepark Het Rutbeek. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen, winkels, speel en medische voorzieningen zijn in de wijk zelf gelegen op enkele minuten loopafstand.
Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak.
Indeling
Begane grond: Kom binnen via de overdekte entree welke toegang geeft tot het toilet en de trapopgang. Loop je door, dan kom je in de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, laminaat vloer, een trapkast en fraaie openslaande deuren naar het terras met een overkapping. De open keuken is voorzien van een vaatwasser (2025), oven, inductiekookplaat (2021) met afzuigkap en koelkast.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder: via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar zich de 4e kamer bevindt. Door de dakkapel is de zolder zeer ruim en licht. Tevens is er voldoende opbergruimte.
Tuin: Met eigen achterom te bereiken onderhoudsvrije tuin gelegen op het noordoosten, voorzien van een berging en overkapping.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 104m2
Inhoud: 354m3
Perceeloppervlakte: 148m2
Stadsverwarming
Warmtewisselaar
Energielabel C
Houtkachel
Zolder met dakkapel 2018
Gedeeltelijk kunststof kozijnen
Wat deze woning speciaal maakt:
- Rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk
- Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers
- Nette en onderhoudsvriendelijke tuin
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reygershöftehoek 141 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reygershöftehoek 141 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Reygershöftehoek 141 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reygershöftehoek en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reygershöftehoek 141.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enschede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Enschede Kennispark 4.44 km · Treinstation
-
Enschede 5.01 km · Treinstation
-
Boekelo 5.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.900
- Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reygershöftehoek 141 in Enschede ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reygershöftehoek. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reygershöftehoek 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.