Reygershöftehoek 141
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De wijk Helmerhoek ligt aan de rand van Enschede, op steenworp afstand van de natuur en dicht bij recreatiepark Het Rutbeek. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen, winkels, speel en medische voorzieningen zijn in de wijk zelf gelegen op enkele minuten loopafstand.
Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak.
Indeling
Begane grond: Kom binnen via de overdekte entree welke toegang geeft tot het toilet en de trapopgang. Loop je door, dan kom je in de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, laminaat vloer, een trapkast en fraaie openslaande deuren naar het terras met een overkapping. De open keuken is voorzien van een vaatwasser (2025), oven, inductiekookplaat (2021) met afzuigkap en koelkast.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder: via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar zich de 4e kamer bevindt. Door de dakkapel is de zolder zeer ruim en licht. Tevens is er voldoende opbergruimte.
Tuin: Met eigen achterom te bereiken onderhoudsvrije tuin gelegen op het noordoosten, voorzien van een berging en overkapping.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 104m2
Inhoud: 354m3
Perceeloppervlakte: 148m2
Stadsverwarming
Warmtewisselaar
Energielabel C
Houtkachel
Zolder met dakkapel 2018
Gedeeltelijk kunststof kozijnen
Wat deze woning speciaal maakt:
- Rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk
- Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers
- Nette en onderhoudsvriendelijke tuin
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Woonaccent Makelaars EnschedeVerkocht geboden€ 365.000
-
14-04-2026 · Woonaccent Makelaars EnschedePrijs verlaagd
-
07-02-2026 · Woonaccent Makelaars EnschedeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Reygershöft. 145 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Reygershöft. 133 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Hooiraamhoek 113 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reygershöftehoek 141 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reygershöftehoek en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reygershöftehoek 141.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Enschede-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Enschede Kennispark 4.44 km · Treinstation
- Enschede 5.01 km · Treinstation
- Boekelo 5.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reygershöftehoek 141 in Enschede ligt tussen de 352.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reygershöftehoek. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reygershöftehoek 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.