logo Huispedia

Campelhofhoek 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Campelhofhoek 31 7546 BN Enschede

Realistische vraagprijs € 479.000 - 554.000
Wonen 136 m2
Perceel 400 m2
Kamers 5

Gelegen in Enschede ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Campelhofhoek. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Campelhofhoek 31 is gelegen in de buurt Helmerhoek-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
  • Inhoud 592 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Campelhofhoek 31 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 479.000 - 554.000
+2.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Campelhofhoek 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Campelhofhoek 31 in Enschede ligt tussen de 479.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Campelhofhoek 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hanninkhoek 41
Hanninkhoek 41 Enschede
76%
111 m² -25 m²
163 m² -237 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Asbreukerhoek 18
Asbreukerho. 18 Enschede
76%
113 m² -23 m²
217 m² -183 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beekwoudehoek 57
Beekwoudeho. 57 Enschede
71%
103 m² -33 m²
160 m² -240 m²
hoekwoning
€ 259.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Campelhofhoek 9
Campelhofho. 9 Enschede
86%
140 m² +4 m²
417 m² +17 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Campelhofhoek 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Campelhofhoek 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,21 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 2,97 km
Snelweg afrit 3,35 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 322.661

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Campelhofhoek 31.