7546 BN Enschede
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Gelegen aan de Campelhofhoek in Enschede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Campelhofhoek 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Campelhofhoek 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
We vergelijken Campelhofhoek 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 469.000
Campelhofho. 5
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 450.000
Boerskotten. 25
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Boskamphoek 81
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 335.000
Berninkholt. 14
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 340.000
Berninkholt. 40
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Boskamphoek 59
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 379.000
Boskamphoek 63
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 315.000
Campelhofho. 2
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Campelhofho. 33
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Boskamphoek 85
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Campelhofhoek 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)