Huispedia
110 m2 wonen
125 m2 perceel
5 kamers
A

Bekspringhoek 119

110 m²
125 m²
5 kamers
A
7546 CH Enschede
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.136/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 392K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde, 4 slaapkamers en tuin in de wijk Helmerhoek.
Op een rustige en fijne plek in de wijk Helmerhoek staat deze tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 110 m² en een perceel van 125 m². De woning is gebouwd in 1982, goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle overkapping, vier slaapkamers, een zolder met vaste trap en een bergvliering. In de verzorgde achtertuin met achterom en houten berging is het heerlijk genieten van de zon. Verwarming en warm water worden geleverd via de stadsverwarming, waardoor je geen eigen cv ketel nodig hebt.
De ligging in de wijk Helmerhoek is ideaal: aan de rand van de wijk, rustig gelegen, weilanden en een natuurgebied in de directe omgeving en met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook het buitengebied richting Haaksbergen en de uitvalswegen naar de A35 zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree met hal en meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Woonkamer met provisiekast en een schuifpui naar de sfeervolle overkapping. Open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in een aangebouwde overkapping met toegang naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Luxe badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De slaap- en badkamer aan de voorzijde beschikken over ingebouwde rolluiken.
Zolder:
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot een vierde slaapkamer met dakvenster, en bergruimte.
Vliering:
Middels een vlizotrap te bereiken vliering voor extra bergruimte.
Buiten:
Verzorgde achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982. Perceelgrootte: 125 m². Inhoud: 3392 m³. Woonoppervlakte: 110 m². Energielabel: A;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas, dak- en muurisolatie;
- 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder;
- Verzorgde tuin met berging en achterom.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopakte zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.
Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 392.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
392 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
23 m2
Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 345.000
  2. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 350.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.364/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Berninkholt. 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Bekspringho. 111 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Bekspringho. 132 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 341,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bekspringhoek 119

De WOZ-waarde van Bekspringhoek 119 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bekspringhoek en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bekspringhoek 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Enschede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Enschede-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Enschede 5.43 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.79 km · Treinstation
  • Boekelo 6.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bekspringhoek 119 in Enschede ligt tussen de 350.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bekspringhoek. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bekspringhoek 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.