In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Usselerrondweg 177 Enschede is

€ 437.000 - 508.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Usselerrondweg 177 7545 PB Enschede

94m²

2.545m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Usselerrondweg in Enschede ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Usselerrondweg 177 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.545 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Usselerrondweg. Als we naar het perceel kijken is dit 74.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Usselerrondweg 177 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 2545 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Usselerrondweg 177 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.545 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 437.000 – 508.000
Woningwaarde
+2.21%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13690
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 675,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1205,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Usselerrondweg 177

De WOZ-waarde van Usselerrondweg 177 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Usselerrondweg 177.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Enschede Kennispark 3.86km - Treinstation
Enschede 4.45km - Treinstation
Boekelo 5.83km - Treinstation
Scholen
De Triangel 0.84km - School
Openbare Basisschol De Wielerbaan Montessori-School 0.89km - School
Obs Het Palet 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Usselerrondweg 177 7545 PB Enschede

94m²

2.545m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Usselerrondweg 177 in Enschede ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Usselerrondweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Usselerrondweg 177? Bekijk het complete waarderapport.