Esdoornstraat 31 7545 HK Enschede

Gelegen in de wijk Stevenfenne (Stadsveld) een 2-onder-1 kapwoning met een besloten tuin voorzien van een achterom.

De ligging t.o.v. meerdere winkelcentra, centrum van Enschede, basisscholen en speel- en sportvoorzieningen is zeer goed.

Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, trapopgang, deur naar de ruime woonkamer, open keuken voorzien van een afzuigkap, gaskooktoestel en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken met ruimte voor witgoedapparatuur en een modern toilet. Na de bijkeuken komt u bij de badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douche.

1e verdieping:

overloop, 2 slaapkamers en 2e toilet.

2e verdieping:

middels vaste trap bereikbare zolder verdieping geschikt voor een 3e slaapkamer of als zeer ruime bergruimte te gebruiken.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1955;

Oppervlakte perceel 144 m²;

Woonoppervlakte 95 m²;

Inhoud 290 m³;

Houten schuur met dak- en wandisolatie (2020) 19 m;

Spouwmuurisolatie;

Energielabel C;

Centraal gelegen t.o.v. scholen, winkels en het centrum;

Tuin middels achterom bereikbaar;

Voorwaarden:

* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;

* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

* De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.