Akkerstraat 619 7545 GW Enschede

159 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.953 /mnd
26 m²
Buitenruimte
€ 622.000 – 722.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 58 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de wijk Stadsveld, op de zesde woonlaag gelegen, royaal 3-kamerappartement met twee balkons, een eigen berging en twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Dit comfortabele appartement biedt volop ruimte en licht, en ligt in een gezellige en gewilde woonomgeving. Hier woont u op korte afstand van diverse winkels, gezondheidscentrum en andere voorzieningen, met veel groen en rust in de buurt. Een ideale plek voor wie royaal en prettig wil wonen in stadsveld!

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, garderobekast en een separaat toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt aan beide zijden over een balkon. De half open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de bijkeuken bevindt zich een aansluiting voor wasapparatuur.

Vanuit de hal zijn zowel de hoofdslaapkamer als slaapkamer 2 bereikbaar. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en suite met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer 2 biedt eveneens een badkamer en suite, voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding medio april 2026;
- De mogelijkheid bestaat om een nieuwe keuken uit te zoeken;
- Energielabel B;
- De huurprijs bedraagt € 1.953,45,- per maand excl. servicekosten excl. €69,- servicekosten en excl.
- De servicekosten bedragen € 69,-;
- Het voorschot warmte bedraagt € 130,- per maand;
- De huurprijs is exclusief elektra, water, televisie en internet.

Voorwaarden:
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 8.000,- per maand zijn; het inkomen van
een partner telt voor de helft mee;
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden;
- Een intakegesprek is onderdeel van het toewijzingsproces;
- De woning is niet bestemd voor studenten bewoning of kamerverhuur;
- De verhuurder Woningcorporatie Ons Huis is vrij om een huurder te kiezen, zij hanteren hierin geen
volgordebepaling.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 7e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Akkerstraat 619 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 622.000 – 722.000
Woningwaarde
+5.99%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 670.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17690
Hypotheeksom € 672000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 726,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1256,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Akkerstraat 619

De WOZ-waarde van Akkerstraat 619 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerstraat 619.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Akkerstraat 619 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Boswinkel - Stadsveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Enschede 3.08 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 4.09 km · Treinstation
  • Boekelo 7.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 403.880
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.81%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Akkerstraat 619 in Enschede ligt tussen de 622.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 121.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Akkerstraat 619? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Akkerstraat 619 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Akkerstraat 619 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus