S.L. Louwesstraat 54 7545 EX Enschede
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het goed onderhouden en eigentijdse appartementencomplex aan de S.L. Louwesstraat bieden wij dit 3-kamer appartement aan, gelegen op de begane grond. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een zeer ruim terras, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
Het appartement ligt in de gewilde en centraal gelegen wijk Stadsveld, op korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum. De wijk biedt een prettige woonomgeving met voldoende groen en parkeergelegenheid. Het gezellige stadscentrum van Enschede ligt op slechts 10 minuten afstand per fiets of auto. Daarnaast zijn de uitvalswegen A35 en N18 eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Hengelo, Almelo en de Duitse grens goed bereikbaar zijn.
Indeling van het appartement
Begane grond van het complex:
- Gemeenschappelijke entree met bellentableau aan zowel de voor- als achterzijde
- Brievenbussen en trappenhuis/lift naar de verdiepingen
- Afgesloten terrein met privéparkeerplaats en externe berging
Begane grond - het appartement:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal, garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 82 m²
- Bouwjaar complex: ca. 2010
- Zeer ruim en zonnig terras
- Servicekosten: €136,- per maand (inclusief parkeerplaats en berging)
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Intergas HR combiketel uit 2010 (eigendom)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot €900,07, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.
Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 11-11-2025 de woning bezichtigen.
Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 136 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of S.L. Louwesstraat 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van S.L. Louwesstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van S.L. Louwesstraat 54 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de S.L. Louwesstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van S.L. Louwesstraat 54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boswinkel - Stadsveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Enschede 3.27 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 4.15 km · Treinstation
-
Boekelo 6.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.518
- Waardetrend afgelopen jaar +3.79%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van S.L. Louwesstraat 54 in Enschede ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de S.L. Louwesstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op S.L. Louwesstraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.