Wienebrink 47

€ 275.000 k.k.

Wienebrink 47 7544 VP Enschede

€ 275.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische woningwaarde € 225.000 - 273.000
Wonen 85 m2
Perceel 171 m2
Kamers 5

modern rustige omgeving veel daglicht

Gelegen in Enschede ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Wienebrink. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Enschede. Dat kan goed in deze buurt. Wienebrink 47 is gelegen in de buurt Wesselerbrink Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Let op! Stuk grond ernaast (ongeveer 126 m2) is apart te kopen! 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Overige inpandige ruimte 55 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
  • Voortuin: 25m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2) , Zolder (42m2) , Berging inpandig (13m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Actuele woningwaarde van Wienebrink 47 in Enschede

Realistische woningwaarde
€ 225.000 - 273.000 september 2023

Verandering sinds aug
€ 1.000 (+0.4%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 244.300 (-2.28%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Wienebrink 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Wienebrink 47 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Wienebrink 47 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wienebrink 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wienebrink 47 is redelijk tot goed.

Treinstation
14 min. fietsen
4,01 km
Bushalte
4 min. lopen
0,31 km
Centrum
14 min. fietsen
4,13 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,79km
Supermarkt
3 min. lopen
0,23 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,52 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,52 km
Voortgezetonderwijs
12 min. lopen
0,97 km

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 252.514

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746

+12.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wienebrink 47.