In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wienebrink 20 Enschede is

€ 330.000 - 384.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Wienebrink 20 7544 VR Enschede

98m²

139m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 mei 2024

Vraagprijs

€ 239.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wienebrink in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wienebrink 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Wienebrink 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Inhoud 354 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wienebrink 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 330.000 – 384.000
Woningwaarde
-0.28%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11390
Hypotheeksom € 357000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 333,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Wienebrink 20

De WOZ-waarde van Wienebrink 20 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wienebrink en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wienebrink 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.476
  • Woningwaarde jaartrend +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 4.05km - Treinstation
Enschede Kennispark 6.47km - Treinstation
Boekelo 8.15km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Bijvank 0.58km - School
De Windroos 0.58km - School
Pr Maurits 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wienebrink 20 7544 VR Enschede

98m²

139m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wienebrink 20 in Enschede ligt tussen de 330.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wienebrink. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wienebrink 20? Bekijk het complete waarderapport.