7544 RJ Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Weustinkhoekweg in Enschede ligt deze prachtige woning. Weustinkhoekweg 170 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.340 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Weustinkhoekweg 170 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weustinkhoekweg 170 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Weustinkhoekweg 170 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weustinkhoekweg en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weustinkhoekweg 170.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weustinkhoekweg 170 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 139.500 k.k.
Jacob Rogge. 25
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Oldenzaalse. 670
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Lefertweg 135
68 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Windmolenweg 76
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 448.000
Beckumerstr. 190
111 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Getfertweg 203
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Keppelerdijk 374
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Beek. 147
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Weustinkhoekweg 170 nu tussen € 344.000 en € 399.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weustinkhoekweg 170 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
