Verkocht
Kalkerlanden 37 7542 WH Enschede
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
319.000
Wonen
121 m2
Perceel
155 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een vriendelijke, door veel groen en vijverpartijen omgeven woonwijk gelegen, royale eindwoning met een vrijstaande stenen berging en een zonnige tuin op het zuiden. Parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, dichte keuken.
Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, bergkast, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasapparatuur.
Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte, waarop een royale 4e slaapkamer met dakkapel, c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2017, in eigendom) en bergruimte.
Buiten:
Aan de voorkant bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en aan de achterzijde is een zonnige tuin op het zuiden.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1976. Inhoud ca. 433 m³. Woonoppervlakte ca. 121 m². Perceelgrootte 155 m².
Energielabel C.
De kozijnen zijn deels van hout en deels van aluminium, deels dubbel en deels enkel glas.
Centrale ligging nabij scholen, winkels en buitengebied.
Projectnotaris is KienhuisHoving Advocaten & Notarissen in Enschede.
Bijdrage bij de uitmetingskosten voor het Kadaster bedraagt € 202,=.
Zelfbewoningsplicht voor 2 jaar!
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoond clausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalkerlanden 37 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 269.000 -
319.000
+2.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.190/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kalkerlanden 37 in Enschede ligt tussen de 269.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalkerlanden 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kalkerlanden 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Verkocht
€ 265.000
Door makelaar
09-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalkerlanden 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,41 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 3,19 km |
Snelweg afrit | 0,96 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.282
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kalkerlanden 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus