logo Huispedia

€ 239.000 k.k. (€ 1.838/m²)

Redelijke vraagprijs

Brookhuislanden 5 7542 BN Enschede

€ 239.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 232.000 - 251.000
Wonen 130 m2
Perceel 98 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op zoek naar ruimte? Heb je veel spullen, een hobby waar je ruimte voor nodig hebt of een groot gezin? Dan is deze bijzondere drive-in woning in de wijk Stroinkslanden in Enschede-Zuid misschien wel iets voor jou!

In deze woning hoef je namelijk niet na te denken of je alles wel kwijt kunt, want je beschikt over:

• Drie woonlagen.
• Woonkamer en vier (slaap)kamers.
• Ruime woonkeuken.
• Een inpandige garage (17,8 m2).
• Inhoud 454 m3.
• Woonoppervlak 130 m2.
• Tuin op het westen

De ruimte op de begane grond is multifunctioneel. Wil je graag thuiswerken en maak je er een ruim kantoor van? Wil je een werkplaats voor je hobby? Of zoek je ruimte voor een extra slaapkamer? De mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien is er een garage met openslaande deuren.

Wonen op de eerste verdieping heeft zo zijn voordelen: lekker veel licht en een vrij uitzicht. De grote living loopt door naar de open keuken met uitzicht op de achtertuin. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en doucheruimte.

De wijk
Wonen in de wijk Stroinkslanden betekent vooral comfort: dicht bij de natuur en snelweg, scholen en winkels. Het buurthuis organiseert veel sportieve en creatieve activiteiten voor kinderen en volwassenen. Denk aan bijvoorbeeld yoga, muziekles en workshops.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: “Geweldig veel vierkante meters op een rustige locatie in de stad”

Indeling van de woning
Begane grond: Parkeer je auto op de oprit en kom binnen in de gang met toegang tot de garage en aan het einde van de gang een toilet en de multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin.

1e verdieping: Vanuit de gang nemen we de trap naar boven en komen via de overloop in de woonkamer met laminaat vloer. Aan de voorzijde vinden we de woonkamer met uitzicht op de rustige straat. De ruimte loopt door naar de eethoek en open keuken.

2e verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer gaan we naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tuin: Vanuit de kamer op de begane grond kom je in de tuin op het westen.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1974.
- Perceeloppervlakte: 98 m2.
- Woonoppervlakte: 130 m2.
- Inhoud: 454 m3.
- dubbel en enkel glas
- houten kozijnen
- HR combi ketel (eigendom).
- Energielabel: D
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 98 m2
  • Inhoud 454 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 41m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brookhuislanden 5 in Enschede

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 232.000 - 251.000
+8.64% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 239.000 € 1.838/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brookhuislanden 5 in Enschede ligt tussen de 232.000 en 251.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brookhuislanden. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brookhuislanden 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brookhuislanden 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
78 m² -52 m²
116 m² +18 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
78 m² -52 m²
114 m² +16 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
127 m² -3 m²
195 m² +97 m²
tussenwoning
€ 329.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
111 m² -19 m²
149 m² +51 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brookhuislanden 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-10-2024
Te koop
€ 239.000
Prisma ERA Makelaars Enschede

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Brookhuislanden 5.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Brookhuislanden 5

De WOZ-waarde van Brookhuislanden 5 is 239.000 euro. Dit is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brookhuislanden en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Brookhuislanden 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brookhuislanden 5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,81 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 3,50 km
Snelweg afrit 1,64 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 1,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 336.701

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+1.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brookhuislanden 5.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brookhuislanden 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brookhuislanden 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Brookhuislanden 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus