logo Huispedia

Niasstraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Niasstraat 12 7541 ZJ Enschede

Realistische vraagprijs € 367.000 - 405.000
Wonen 118 m2
Perceel 159 m2
Kamers 4

Gelegen in Enschede ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Niasstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.

Niasstraat 12 is gelegen in de buurt Varvik-Diekman. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1954
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
  • Inhoud 355 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niasstraat 12 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 367.000 - 405.000
+5.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Niasstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Niasstraat 12 in Enschede ligt tussen de 367.000 en 405.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niasstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Madioenstraat 31
Madioenstra. 31 Enschede
74%
100 m² -18 m²
315 m² +156 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Niasstraat 11
Niasstraat 11 Enschede
81%
143 m² +25 m²
175 m² +16 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoogstraat 96
Hoogstraat 96 Enschede
80%
93 m² -25 m²
154 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 175.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lombokstraat 63
Lombokstraat 63 Enschede
75%
93 m² -25 m²
123 m² -36 m²
tussenwoning
€ 257.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Niasstraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niasstraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,02 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,56 km
Snelweg afrit 1,95 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 0,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 379.134

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-6.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Niasstraat 12.