7535 PH Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wilminkweg in Enschede ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Wilminkweg 70 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.206 m2. De woning is gebouwd in 1771 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Wilminkweg 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilminkweg 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Wilminkweg 70 is 1.003.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilminkweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wilminkweg 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilminkweg 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Beckumerstr. 51
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Assinkskloo. 54
176 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.245.000
Boekelosest. 47
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Telgendijk 92
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Oldenzaalse. 790
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Vretberg 8
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Usselerriet. 110
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
De Braakweg 140
213 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Beek. 147
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Leutinkweg 45
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Wilminkweg 70 nu tussen € 1.088.000 en € 1.264.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilminkweg 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
