7535 DW Enschede · Bijgewerkt op 6 juni 2026
473 m² wonen · Bouwjaar 1907 · Energielabel F
€ 1.080.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuid Esmarkerrondweg in Enschede ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Zuid Esmarkerrondweg 352 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 473 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 162.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuid Esmarkerrondweg 352 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zuid Esmarkerrondweg 352 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 848.000.
De WOZ-waarde van Zuid Esmarkerrondweg 352 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 114.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuid Esmarkerrondweg en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuid Esmarkerrondweg 352.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuid Esmarkerrondweg 352 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Wilminkweg 9
458 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.350.000
Allemansvel. 185
276 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.595.000
Leurikslaan 14
376 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 895.000
Hogelandsin. 33
222 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.225.000
Tegelerweg 110
322 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.575.000
Oliemolensi. 175
341 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 2.200.000
Roodmolenweg 130
337 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.175.000
Groot Tegel. 13
406 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 749.000
Stuthofland. 5
210 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.195.000
Weerninklan. 37
272 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuid Esmarkerrondweg 352 op € 1.080.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuid Esmarkerrondweg 352 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)