Wooldrikshoekweg 81 7535 DB Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wooldrikshoekweg in Enschede ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wooldrikshoekweg 81 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 458 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Wooldrikshoekweg 81 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Hogeland - Velve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 638.000 - 742.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Externe bergruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 458 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 309m2 (op het oosten)
- Voortuin 60m2
- Dakterras: 25m2
- Bergruimte Schuur (15m2) , Tuinhuis (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wooldrikshoekweg 81 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Wooldrikshoekweg 81 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wooldrikshoekweg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wooldrikshoekweg 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.604
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wooldrikshoekweg 81 in Enschede ligt tussen de 638.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 67.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wooldrikshoekweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wooldrikshoekweg 81? Bekijk het complete waarderapport.