Heutinkstraat 53 7535 AX Enschede
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
En dat gewoon vanuit je eigen woonkamer. Want dit lichte 3-kamerappartement heeft niet alleen een verrassend leuke indeling, maar ook dat ene extraatje waar je hart sneller van gaat kloppen: een fenomenaal uitzicht over de stad. Dít is jouw boho city loft in de lucht – licht, stijlvol en helemaal klaar voor jouw volgende stap.
Chillmodus aan
Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit appartement heeft sfeer. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en brengen de stad als levend schilderij naar binnen – zonder dat je daar de drukte van hoeft te voelen. De woonkamer heeft een open connectie met de keuken en dat is lekker praktisch. Helemaal klaar om je favoriete recepten op tafel te toveren of juist een snelle snack te scoren voor die luie Netflix-avond.
Twee slaapkamers, eindeloze ideeën
De hoofdslaapkamer is licht, ruim en helemaal zen. En extra fijn: je stapt hier zó het balkon op. Perfect voor een frisse neus in de ochtend of een laatste blik op de skyline voor je gaat slapen. Gebruik je die tweede kamer als werkplek, logeerplek of kledingwalhalla? Alles kan.
De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel met meubel en plek voor de wasmachine. In de hal is een separaat toilet, handig voor als je gasten over de vloer hebt.
Cityvibes!
Hier zit je precies goed. Je parkeert je auto op eigen terrein en je fiets stal je veilig in je eigen berging op de begane grond. De supermarkt ligt om de hoek, de bushalte is letterlijk aan de overkant, het station is een paar minuten fietsen en je zit zó in de binnenstad voor een koffietje, lunch of borrel. Ook fijn: er is genoeg groen in de buurt om even je hoofd leeg te maken.
Good to know:
• Maandelijkse bijdrage VvE: € 191,-
• Maandelijks voorschot van € 71,- voor stookkosten (blokverwarming)
• Groot buitenterrein met parkeerplaatsen
• Eigen berging op de begane grond
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 258.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1975
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 215 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heutinkstraat 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heutinkstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Heutinkstraat 53 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heutinkstraat en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heutinkstraat 53.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.002
- Woningwaarde jaartrend +2.62%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heutinkstraat 53 in Enschede ligt tussen de 258.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heutinkstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heutinkstraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.