logo Huispedia

Avondroodvlinder 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Avondroodvlinder 45 7534 LK Enschede

Realistische vraagprijs € 749.000 - 828.000
Wonen 216 m2
Perceel 445 m2
Kamers 7

Gelegen in Enschede ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning aan de Avondroodvlinder. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.

Avondroodvlinder 45 is gelegen in de buurt Eilermarke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Avondroodvlinder 45 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 749.000 - 828.000
+5.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Avondroodvlinder 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Avondroodvlinder 45 in Enschede ligt tussen de 749.000 en 828.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Avondroodvlinder 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Broekven 3
Broekven 3 Enschede
72%
165 m² -51 m²
242 m² -203 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Broekheenseweg 86
Broekheense. 86 Enschede
86%
217 m² +1 m²
356 m² -89 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pitruslaan 18
Pitruslaan 18 Enschede
82%
162 m² -54 m²
351 m² -94 m²
vrijstaande woning
€ 520.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Satijnvlinder 22
Satijnvlind. 22 Enschede
82%
214 m² -2 m²
466 m² +21 m²
vrijstaande woning
€ 569.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Avondroodvlinder 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Avondroodvlinder 45 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,52 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 5,77 km
Snelweg afrit 7,43 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 3,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

61%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 405.663

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Avondroodvlinder 45.