7534 KL Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hertsmuntlaan in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hertsmuntlaan 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hertsmuntlaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Hertsmuntlaan 3 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertsmuntlaan en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hertsmuntlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertsmuntlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Hertsmuntla. 13
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Haverkampweg 38
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Hertsmuntla. 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 465.000
Wederiklaan 79
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 295.000
Hoornbladla. 6
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 318.000
Hoornbladla. 12
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 359.000
Hoornbladla. 14
118 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Bitterzoetl. 9
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Wederiklaan 78
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 400.000
Hoornbladla. 39
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Hertsmuntlaan 3 nu tussen € 417.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertsmuntlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
