In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esmarkelaan 464 Enschede is

€ 377.000 - 438.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Esmarkelaan 464 7534 JX Enschede

81m²

178m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esmarkelaan in Enschede ligt deze prachtige eengezinswoning. Esmarkelaan 464 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Esmarkelaan 464 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2
  • Inhoud 268 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esmarkelaan 464 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
+4.9%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 408,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Esmarkelaan 464

De WOZ-waarde van Esmarkelaan 464 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esmarkelaan en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Esmarkelaan 464.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.785
  • Woningwaarde jaartrend +2.47%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 6.66km - Treinstation
Oldenzaal 10.64km - Treinstation
Enschede Kennispark 12.55km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Esmarke 0.45km - School
Interconfessionele basisschool De Eschmarke 0.45km - School
Openbare Basisschool Glanerbrug-Noord 2.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Esmarkelaan 464 7534 JX Enschede

81m²

178m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esmarkelaan 464 in Enschede ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esmarkelaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esmarkelaan 464? Bekijk het complete waarderapport.