Esmarkelaan 54
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Alle voorzieningen van de wijk Eekmaat West, zoals o.a. sportaccommodaties, winkels, scholen en het buitengebied zijn dichtbij, maar ook het bruisende centrum van Enschede is snel bereikbaar.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien.
Indeling:
Entree/hal, 2 slaapkamers, kast met cv-ketel, nette badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet, inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, ruime woonkamer met een half open keuken v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.
Buiten:
Het appartement heeft een ruim terras aan de voorzijde, grenzend aan het parkeerdek, voor de late zon.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2007;
– Energielabel: A;
– Woonoppervlakte: 84 m²;
– Eigen parkeerplaats op het parkeerdek;
– De cv-ketel is een Intergas HRe uit 2018 en deze is eigendom;
– Het complex is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 225,- per maand.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede van toepassing;
– De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
– Het stellen van bankgarantie/waarborgsom ter grootte: 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 295.000
-
18-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
16-07-2026 · Elst&co MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gronausestr. 172 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Esmarkelaan 78 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Esmarkelaan 80 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Esmarkelaan 54 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esmarkelaan en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Esmarkelaan 54.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Glanerbrug en omgeving ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 6.88 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Enschede 6.79 km · Treinstation
- Oldenzaal 10.19 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 12.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Esmarkelaan 54 in Enschede ligt tussen de 296.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Esmarkelaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esmarkelaan 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.