7534 HW Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Helioslaan in Enschede ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Helioslaan 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 161.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Helioslaan 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Helioslaan 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Helioslaan 52 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helioslaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Helioslaan 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Helioslaan 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Spalterven 12
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Parelmoervl. 33
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Schipholtst. 235
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kerkstraat 85
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Gronausestr. 989
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Bultsweg 249
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Stentorlaan 76
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Eekmaatlaan 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Haverkampweg 96
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Moerasspire. 20
145 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Helioslaan 52 nu tussen € 593.000 en € 689.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Helioslaan 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
