Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Etudestraat in Enschede ligt deze karakteristieke en grote woning. Etudestraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Etudestraat. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Etudestraat 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Etudestraat 46 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Etudestraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Etudestraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Etudestraat 46 in Enschede ligt tussen de 485.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 104.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Etudestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Etudestraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
